הסדרת עיזבון מגיעה כמעט תמיד בתקופה לא פשוטה — לצד האבדן, נופלות על המשפחה פתאום גם החלטות, מסמכים ורשויות. דווקא אז חשוב שהצד המשפטי יתנהל בשקט ובסדר. ורוב הסכסוכים בין יורשים לא מתחילים מרוע לב: הם מתחילים ממסמך לא ברור, מנכס שלא הוסדר, או מהנחה שכולם מבינים אותו דבר. צוואה מנוסחת היטב היא בעיקר מסמך שלא משאיר מקום לפרשנות.
כשהעיזבון כולל דירה, השאלה כמעט אף פעם אינה רק מי יורש. יש לה צד של מס — כמה תעלה מכירה עתידית, וצד של רישום — האם הנכס בכלל רשום כמו שצריך על שם המוריש. שלושת הצדדים נבדקים כאן יחד, כי תשובה באחד משנה את התשובות באחרים.
מה כולל הטיפול
- עריכת צוואה וצוואות הדדיות בין בני זוג
- בקשה לצו ירושה כשאין צוואה
- בקשה לצו קיום צוואה כשיש צוואה
- ייצוג מול הרשם לענייני ירושה
- ניהול עיזבון וריכוז נכסי העיזבון
- הסכמי חלוקת עיזבון בין יורשים
- רישום נכסי מקרקעין על שם היורשים
- ליווי מכירת נכס מעיזבון, כולל היבטי המס
שלושה מסמכים שמתבלבלים ביניהם
-
01
צוואה
מסמך שאדם עורך בחייו וקובע מה ייעשה ברכושו לאחר מותו. אפשר לשנות אותו בכל עת, כל עוד המצווה כשיר.
-
02
צו ירושה
ניתן כשאין צוואה. החלוקה נעשית לפי חוק הירושה, ולא לפי מה שהמשפחה סברה שיהיה.
-
03
צו קיום צוואה
ניתן כשיש צוואה, ונותן לה תוקף. בלעדיו לא ניתן לפעול על פי הצוואה מול הרשויות והבנקים.
כשבעיזבון יש דירה
רישום על שם היורשים
לפני שאפשר למכור או להעביר, הזכויות צריכות להירשם על שם היורשים בהתאם לצו.
היבטי מס ייחודיים
מכירת נכס שהתקבל בירושה נושאת כללי מיסוי שונים ממכירה רגילה. הבדיקה נעשית לפני המכירה.
הסכם בין יורשים
כשיורש אחד רוצה למכור ואחר לא, הסכם חלוקה מסודר עדיף על הליך פירוק שיתוף.
נכס שלא הוסדר
לא פעם מתגלה שהרישום של המוריש עצמו לא הושלם בזמנו — וצריך להסדיר אותו קודם.
